2015〜2025年築, 専有面積61.92㎡〜81.92㎡の平均販売価格
大阪府
109.5万円/㎡
前年比+15.4%
大阪市平野区
58.6万円/㎡
前年比+1.0%
プレミスト平野背戸口レジデンス
大阪府大阪市平野区背戸口二丁目
/ 平野駅 徒歩5分
2020年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 71.92㎡の場合
相場
4,447万円
61.8万円/㎡
3,727
4,207
4,687
5,167
AI査定結果
推定相場価格
4,447万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,207万円〜4,687万円
58.5万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月1日
プレミスト平野背戸口レジデンス
4,800万円（66.7万円/㎡）/ 1階 / 71.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,800万円 | 66.7万円 | 1階 | 71.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,780万円 | 59.6万円 | 1階 | 80.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,950万円 | 60.3万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,980万円 | 62.1万円 | 1階 | 80.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 60.7万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,100万円 | 62.6万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 4,480万円 | 68.4万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 5,280万円 | 65.9万円 | 1階 | 80.15㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/27 | 3,400万円 | 51.8万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/28 | 4,580万円 | 65.3万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,400万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | プレミスト平野背戸口レジデンス 大阪市平野区背戸口二丁目 | 平野駅5分 | 4,800万円 | 66.7万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/27 | グランドパレス平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅9分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユニハイム平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅5分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.4%上昇、大阪市平野区では1%上昇しています。
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